AZ 
Vankuver sürətlə tikildi, amma indi köhnə qüllələri zəlzələ təhlükəsi ilə üzləşir
Pretish Kakoty və Carlos Molina Hutt tərəfindən, London Universitet Kolleci
Sadie Harley tərəfindən redaktə edilib , Andrew Zinin tərəfindən nəzərdən keçirilib
Tercih edilən mənbə kimi əlavə edin
Kredit: Unsplash/CC0 İctimai Sahə
1957-ci ildə Vankuver şəhərsalmasında həlledici bir dönüş etdi. Şəhər şurası yarımadanın mərkəzindəki Vest End məhəlləsində səkkiz mərtəbəli binanın hündürlüyü limitini qaldırdı və bununla da İngilis körfəzi boyunca çoxmərtəbəli yaşayış binalarına qapı açdı. Növbəti iki onillikdə 300-dən çox orta və çoxmərtəbəli beton mənzil binası tikildi , bəziləri isə 30 mərtəbədən yuxarı qalxdı.
Bu gün bu qüllələr Vest Endin onurğasını təşkil edir və Vankuverin şəhər mərkəzindəki mənzil təchizatının, o cümlədən nisbətən əlverişli qiymətlərin çox hissəsinin mühüm bir hissəsini təşkil edir.
Amma bir problem var. Bu binalar zəlzələlərdən zərər görməyə təhlükəli dərəcədə meylli ola bilər. Bu binaların çoxu layihələndirilərkən Kanadanın milli tikinti məcəlləsindəki seysmik tələblər çox ibtidai idi.
O vaxtdan bəri zəlzələ elmi və mühəndisliyi əhəmiyyətli dərəcədə inkişaf etmiş və tikinti normaları da dəyişmişdir . Bugünkü baxış bucağından baxdıqda, Vankuverin 1960-cı və 1970-ci illərdə tikilmiş çoxmərtəbəli mənzil binalarının çoxu, tikinti zamanı normalara uyğun olsa da, hazırda seysmik cəhətdən həssas hesab olunur .
Vest Enddəki tipik köhnə hündürmərtəbəli beton binalar üzərində apardığımız son araşdırma, bölgədə güclü zəlzələ baş verərsə, ciddi ziyan riskinin əhəmiyyətli dərəcədə yüksək olduğunu təxmin etdi.
Bizim tapıntılarımız bir çox yerli mühəndisin çoxdan başa düşdüyü şeyləri təsdiqləyir. Vankuver şəhəri və Kanada Təbii Sərvətlər İdarəsi də əvvəllər az sayda köhnə orta və hündürmərtəbəli beton binaların seysmik riskin böyük bir hissəsinə səbəb olduğunu və şəhər mərkəzində və Vest End məhəllələrində cəmləşdiyini vurğulamışdı.
Köhnə beton daha həssasdır
Vest Enddəki əksər həssas binalar müasir seysmik detalların öyrənilməsi tələblərindən əvvəl geniş yayılmış bir tikinti forması olan elastik olmayan dəmir-betondan tikilmişdir. Nəticədə, bu binalar güclü sarsıntı zamanı qəfil və kövrək dağılma ilə qarşılaşa bilər.
Müasir mühəndislik təcrübələri , onilliklər ərzində inkişaf etmiş biliklərlə betonun daha elastik olması və zəlzələlərə daha yaxşı davam gətirməsi üçün açıq şəkildə dizayn edir. Lakin köhnə binalar bu cür təcrübələrdən əvvəl mövcud olmuşdur. Bu, onları zəlzələ ziyanına xüsusilə həssas edir.
2023-cü ildə Türkiyədə baş verən və oxşar tikinti növlərinə ciddi ziyan dəyən zəlzələdən sonra Vankuverdəki yerli mütəxəssislər bu köhnə binaların məcburi seysmik qiymətləndirmələrinin aparılmasını tələb etdilər .
O vaxtdan bəri, şəhər miqyasında heç bir proqram həyata keçirilməyib, lakin əsasən fərdi sahibkarların hərəkət etməyi seçdiyi kommersiya binalarında bir neçə könüllü təmir işləri aparılıb. Lakin şəhər rəhbərliyi bu özəl binaların yaratdığı seysmik riskin azaldılması kimi mürəkkəb problemi həll etmək üçün siyasət variantlarını fəal şəkildə araşdırır .
Zəifliklər binaların özlərindən kənara çıxır. Vest Enddə yaşayan insanların əksəriyyəti kirayəçilərdir , onların çoxu aztəminatlı və yaşlı sakinlərdir . Bu binalardan ən çox asılı olan insanlar fəlakətlərə hazırlaşmaq, onlara cavab vermək və onlardan sonra sağalmaq üçün ən böyük maneələrlə üzləşirlər.
Bunlar köhnəlmiş binaların və onları ev adlandıran icmaların üzləşdiyi ciddi çətinliklərdir. Lakin hökumətlərin davamlı bir gələcək üçün plan qura biləcəyi yollar var.
Gündəlik məlumat üçün Phys.org-a etibar edən 100.000-dən çox abunəçi ilə elm, texnologiya və kosmosdakı ən son yenilikləri kəşf edin . Pulsuz bülletenimizə abunə olun və vacib olan nailiyyətlər, innovasiyalar və tədqiqatlar haqqında gündəlik və ya həftəlik yeniliklərdən xəbərdar olun .
Başqa yerlərdən dərslər
Vankuver bu çətinliklə üzləşən tək deyil. Los-Anceles , Sietl və Yeni Zelandiyanın Sakit okeanının o tayında digər şəhərlər də elastik olmayan beton binaların yaratdığı risklərlə mübarizə aparır.
Los-Ancelesdə təxminən 1500 qeyri-elastik beton bina var . 2015-ci ildə şəhər 1977-ci ildən əvvəlki beton binaların sahiblərindən 25 illik müddət ərzində qiymətləndirmələrini, layihələndirmələrini və təmir işlərini başa çatdırmalarını tələb edən məcburi bir proqram qəbul etdi.
Los-Anceles geniş qrantlar və ya vergi güzəştləri əvəzinə, bu mandatı kirayə haqqı sabitləşdirilmiş binalar üçün məhdud xərclərin ödənilməsi seçimi ilə birləşdirdi. Sahiblər təsdiqlənmiş xərclərin 50%-ə qədərini kirayəçilərə ötürə bilərlər və 10 il ərzində ayda 38 dollar kirayə haqqı artımı ilə məhdudlaşdırıla bilər .
Bu proqrama baxmayaraq, dəqiq inventarlaşdırma aparmaq və uyğunluğu izləmək çətin olub, çünki elastik olmayan binalar üçün şəhər qeydləri köhnəlib . Çərçivə aydın olsa da, tətbiq hələ də davam edən bir işdir.
Yenidənqurma üçün maliyyə dəstəyi
Köhnəlmiş binaların təmiri ağıllı bir işdir, lakin dərhal faydası olmadığı üçün sahiblərinə satmaq çətindir. Bu, bahalı, dağıdıcı və bölünmüş məsuliyyətlər və təşviqlərlə dolaşıqdır. Sahiblər çox vaxt əmlaklarını ələ keçirmirlər və hərəkətə keçmək üçün təcililik hiss etmirlər.
Sahibkarın nöqteyi-nəzərindən milyonlarla dollara başa gələn məcburi təmir ədalətsiz görünə bilər. Bina öz dövrünün qaydalarına cavab verirdi, bəs bina qaydaları yeniləndikcə köçmə məqsədlərinə çatmaq üçün niyə böyük xərclər çəkməlidirlər? Kirayəçilər təmirdən faydalansalar da, başqasının əmlakını təkmilləşdirmək üçün böyük xərc çəkmələri üçün heç bir ağlabatan səbəb yoxdur.
Tikinti normaları yeni elmi əks etdirmək üçün təkmilləşdikcə, hökumətlərin də rolu var. Effektiv siyasətlər bütün maraqlı tərəflərin ehtiyacları və narahatlıqları nəzərə alınmaqla, risklərin azaldılmasına imkan verən maliyyələşdirmə və tətbiq vasitələri ilə təmin edilməlidir.
ABŞ Milli Tikinti Elmləri İnstitutunun 2023-cü il tarixli hesabatında hökumət, sığortaçılar, daşınmaz əmlak sənayesi, maliyyə qurumları, kirayəçilər və gələcək sahiblər də daxil olmaqla, bütün benefisiarlar tərəfindən paylaşılan təşviqlər vasitəsilə maliyyələşdirilən risklərin azaldılmasına yönəlmiş investisiyalar tövsiyə olunur.
Nəticə etibarilə məqsəd ictimai təhlükəsizlik və dayanıqlı icmalardır. Oraya çatmaq hər bir maraqlı tərəfin eyni istiqamətdə hərəkət etməsi deməkdir. Yenidənqurma işləri vacib bir vasitədir, lakin yeganə vasitə deyil. Riskləri daşıyan insanlara aydın şəkildə çatdırılması, bazar qüvvələrini şəffaf qaydalar, texniki dəstək və maliyyələşdirmə ilə uyğunlaşdıraraq, hərəkətləri mümkün edən təkanları aça bilər.
Seysmik modernləşdirmə iqlim uyğunlaşması və enerji modernləşdirilməsi ilə müşayiət oluna bilər və edilməlidir. Eyni vəsaitlər seysmik riski azalda, enerji səmərəliliyini artıra və dəyişən iqlim şəraitində onları daha yaşayışa yararlı edə bilər. Praktik və davamlı maliyyələşdirmə ilə dəstəklənən köhnəlmiş binalarda risk üçün ortaq məsuliyyət barədə dürüst əməkdaşlıq gündəmin mərkəzində olmalıdır.
Əsas anlayışlar
London Universitet Kolleci tərəfindən təmin edilir
